1990〜2000年築, 専有面積54.38㎡〜74.38㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+20.3%
江東区
97.3万円/㎡
前年比+19.0%
ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
東京都江東区毛利一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1995年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
7,044万円
109.4万円/㎡
3,795
5,961
8,127
10,292
AI査定結果
推定相場価格
7,044万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,961万円〜8,127万円
92.6万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
6,980万円（108.4万円/㎡）/ 5階 / 64.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 6,980万円 | 108.4万円 | 5階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 8,699万円 | 134.2万円 | 9階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 6,480万円 | 100.0万円 | 9階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 7,280万円 | 112.3万円 | 9階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,990万円 | 99.7万円 | 5階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 6,390万円 | 106.3万円 | 5階 | 60.11㎡ | 2LDK | - |
| 2021/04/16 | 5,280万円 | 81.3万円 | 5階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は100.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,980万円 | 108.4万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プラセール猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅5分 | 6,599万円 | 119.9万円 | 55.04㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/25 | クレール住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅4分 | 6,680万円 | 96.0万円 | 69.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/12 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 6,999万円 | 131.9万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 日神パレステージ亀戸第5 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 6,280万円 | 98.2万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/26 | 日神パレステージ亀戸第3 江東区大島二丁目 | 亀戸駅10分 | 5,299万円 | 94.8万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/30 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 5,590万円 | 84.2万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 菊川南ガーデンハウス 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/20 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅4分 | 4,699万円 | 82.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナビウス扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 6,780万円 | 89.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス亀戸III 江東区大島二丁目 | 亀戸駅9分 | 4,999万円 | 81.6万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/05 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 7,190万円 | 109.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、江東区では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は江東区の平均と比較して11.4%割高です。
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